1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市八幡西区
20.6万円/㎡
前年比+32.5%
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ソリーナ浅川学園台
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩26分
1997年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 84.76㎡の場合
相場
1,012万円
11.9万円/㎡
475
833
1,191
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,191万円
9.8万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ソリーナ浅川学園台
880万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 980万円 | 12.0万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 880万円 | 10.4万円 | 3階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,360万円 | 17.8万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,360万円 | 16.7万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,360万円 | 17.8万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 11.6万円 | 3階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,580万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,580万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,380万円 | 16.9万円 | 4階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 18.5万円 | 5階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/14 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 750万円 | 11.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイマート黒崎 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,180万円 | 12.8万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ミリオンコーポラス東館 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅19分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパーク引野II 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅32分 | 1,098万円 | 12.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/20 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.85㎡ | - | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/29 | サンパーク木屋瀬III 北九州市八幡西区木屋瀬二丁目 | 木屋瀬駅7分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | プリアデス木屋瀬 北九州市八幡西区木屋瀬一丁目 | 新木屋瀬駅5分 | 880万円 | 9.6万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市八幡西区では32.5%上昇しています。